DST Report

来源

先用公开 URL。论坛帖不是证据。

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投资者论坛

BiggerPockets · Crew Enterprises DST 投资者帖。 投资者一侧的主记录。26 页，643 帖，截取于 2026 年 8 月 19 日。含传闻、重复和发起人口径；用作背景，不是法庭。本站不转载帖文。

纽约 · KHCA v. Versity / Crew

  • 2026 NY Slip Op 31536(U) — Bannon，2026 年 4 月 10 日。合同/alter-ego 继续存在；欺诈因重复被驳回。
  • 2024 NY Slip Op 34396(U) — TRO/PI 阶段决定，同一案号。
  • 经核验的第一次修正诉状 · NYSCEF Doc 119（2024 年 8 月 13 日） — MDF Law（投资者一侧律所）发布的公开副本。有 NYSCEF 戳。
  • 原始经核验诉状 · NYSCEF Doc 49（2024 年 5 月 17 日立案）— 下方 Delaware BCS2 DocketAlarm 材料包的 Exhibit E（付费墙）。NYSCEF Doc 137 是附于被告驳回动议（Motion 009，2024 年 9 月 13 日）的 Doc 119 附件，不是第二次修正诉状。跳过。

特拉华衡平法院

纽约 · IBI Volcano / West 4 v. Crew

  • I.B.I. Volcano Investments LLC and West 4 Capital LP v. Crew Enterprises, LLC · Index 652237/2025。
    • NYSCEF Doc 22（2025 年 4 月 8 日）— 以简易判决代替诉状的动议。BCS2 DocketAlarm 拉取的 Exhibit C（付费墙）。
    • NYSCEF Docs 3–16 — Sapir 宣誓、三份票据和担保、Comrit 转让（2023 年 7 月 3 日）、第一次修订（2024 年 4 月 5 日和 10 日）、违约通知（2024 年 11 月 11 日）。WebCivil，2026 年 8 月 25 日。
    • NYSCEF Doc 26（2025 年 7 月 15 日）— Crane Decision + Order。无反对的 CPLR 3213 因缺席部分准许。
    • NYSCEF Doc 31（2025 年 9 月 30 日）— 书记官 JUDGMENT - MONEY。Volcano $45,498,832.38；West 4 $4,494,349.18；费用 $535。

加州 · 橙县

在 Accept Terms 之后，按案号检索 Civil Case Access。诉讼登记是公开的。2008 年 1 月 1 日之后提交的多数文件需付费。ShowCase.do 是会话端点，不是卷宗页。

  • DST 原告 v. Versity Invest / Crew 等 · 30-2026-01543537-CU-CO-CXC（2026 年 1 月 29 日立案）。十七个 DST。ROA 2 诉状和 ROA 47 反对意见（2026 年 7 月 10 日）是付费 Civil Case Access。无公开副本。指控。
  • Brian Nelson v. Crew Enterprises, LLC, Wettengel, Muro, Book & Ladder, Axos Bank, and Versity Investments · 30-2025-01499716-CU-AT-CJC（2025 年 7 月 28 日）。确认 JAMS 部分终局裁决前的禁令和确认之诉。BCS2 DocketAlarm 拉取的 Exhibit G（付费墙）。指控。
  • Versity Investments / Nelson / NBPRE v. Versity Invest / Crew 等 · 30-2025-01535878-CU-CO-CXC（2025 年 12 月 24 日立案）。ROA 2 诉状（62 页）和 ROA 51 笔录（2026 年 7 月 23 日；强制调解动议被拒）是付费 Civil Case Access。无公开副本。诉状中的指控。
  • JAMS Final Award 确认 · 30-2025-01534910-CU-PA-CJC。仲裁裁决判决，ROA 66，2026 年 4 月 22 日登记（Hesseltine, C23）。确认 2025 年 11 月 26 日 Final Award（Kennedy；Refs. 5200001507 / 5200001580）。付费 Civil Case Access。无公开副本。仅图像。
  • Brian Nelson et al. v. Blake Wettengel et al. · 30-2023-01356667-CU-BC-CXC（2023 年 10 月 20 日）。KHCA Doc 49 中具名；2023 年 12 月和解。诉状未拉取。
  • Brian Nelson v. Patrick Nelson · 30-2021-01197655-CU-PA-CJC（判决 2021 年 6 月 24 日）。Versity I 诉状中引述。诉状未拉取。
  • Nelson Partners Property Management v. Wettengel · 2020 年 11 月 30 日立案。
  • Signature Collection Properties v. Academy West Investments · 2021 年 6 月 17 日立案。

IRS

  • Revenue Ruling 2004-86 · IRB 2004-33。在受托人不能改变投资的前提下，DST 受益权益作为 1031 下的同类不动产。

SEC

FINRA 与 BrokerCheck

新闻与运营方网站

未取得

这些文件不在本档案中。有公开案名或 EDGAR URL 的写在这里。付费副本不在此转载。

  • 与 Form D $87,963,540 对应的 Vintage PPM 补充。2022 年 1 月 11 日 PPM（DocketAlarm 98920508）是交割前 $75,408,161 表格。VIP Bonds 发行说明书写的是 Form D 规模。
  • Hayworth IB C.A. 2025-0748 经核验诉状 PDF（DocketAlarm 98906126）。HTML 预览已抽取。Exhibits A–D（PPM、TA、租约、补充函）在磁盘上。
  • BCS1 v. Vintage DST，2025-1056-SEM — 申请书不在本档案。意见未发布（MTD 于 2026 年 7 月 14 日听证，待决）。
  • BCS1 v. The Walk DST，2025-1055-SEM — DocketAlarm。第二次修正申请（2026 年 6 月 23 日）及附件未取得。无已发布意见。
  • 4th & J PPM。Form D 公开。Cameron 的 Exit Strategies 摘录 在 BiggerPockets 帖上，不是完整备忘录。
  • Walk 和 One on 4th 的 Trust Agreement。Apex TA 在 EDGAR 上。Hayworth TA 在 98906128 中仅为图像。
  • OC 30-2023-01356667 诉状（2023 年 12 月和解）。后来的文件中引述。
  • OC 30-2021-01197655 诉状（Brian v. Patrick）。引述。
  • Welker / Sunstone 破产（C.D. Cal. 8:25-bk-11049-SC）Doc 72 PDF。经 BiggerPockets 转写 引用。

NYSCEF Doc 137 是 Motion 009 上 Doc 119 的副本，不是第二次修正诉状。McQuade 聘用函、橙县缴费收据和家庭住址不发布。

Vintage 的 1.196 亿美元购买和 $4,784,000 收购费在 2022 年 1 月 11 日 PPM 里，不是已登记地契。PPM 发行额 7540 万美元；Form D 8800 万美元。400 万美元 Apex 收购费数字是 Volcano 违约通知中的指控，不是 Crane 认定。Capistrano 房子 / Anaheim 酒店是 KHCA 诉状中的指控，不是认定。