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同类不动产的递延纳税置换。许多 DST 买家刚卖掉一处房产，只有 45/180 天来安置这笔收益。

是倒计时、不是收益率，才让 DST 发起人能把激进预测卖进一张集中的大单。置换方必须完成交割。

为什么出现在这里：适当性与 Reg BI 的论点，都从这种集中开始。这往往是某人的置换物业，不是卫星仓位。