Versity Invest 初代 CFO · CPA
Jennifer Welker
2022 年 4 月運営契約における Versity Invest の初代 CFO。KHCA の破産添付宣誓供述書に名がある。その後 Shopoff Realty CFO。
サンノゼ州立大学学士（1996、会計）。CPA。PricewaterhouseCoopers。その後 Picerne Group の副社長 / コントローラー。2022 年 4 月 12 日 Versity Invest 運営契約で初代最高財務責任者に指名。2023 年 3 月の Regulation A 募集に主要財務責任者として署名。LinkedIn：Versity Investments CFO 2020 年 11 月–2023 年 5 月。Shopoff の紹介は Versity に十年超と書く——彼らの数字であり、Form D ではない。
マネージャーではない。Blake Wettengel と Tanya Muro が唯一のマネージャーである。Bret Wilkins が後の Form 1-A 上の CFO である（2023 年 5 月から役員）。
元コントローラーの宣誓供述書が、Sunstone Development 破産（C.D. Cal. 8:25-bk-11049-SC、Doc 72、2025 年 8 月 1 日）の KHCA 添付として提出され、BiggerPockets 上で書き起こされた（ここには PDF なし）。彼は彼女に報告した、Wettengel/Muro からの資金請求は彼女を通った、ローン契約の順序以外の waterfall 支払いを進めよと彼女が言った、Monthly Servicer Reports を彼女が審査した、とある。それは宣誓者の陳述である。
年表
- 2–21 Apr 2022Operating agreement 12 Apr: two managers; initial CFO Jennifer Welker, CIO Frank Muhlon. Same day: Vintage Trust Agreement (IB 100%; Sorensen Entity Services Delaware Trustee; Vintage ST Signatory Trustee; Chris Sorensen Independent Trustee), master lease DST → Vintage LeaseCo (10 years 3 months), Book & Ladder PMA at 2.5% of Monthly Gross Revenues, Walker & Dunlop first mortgage $52,346,000, buy $119.6 million from Vintage Horizon Owner, LLC (PPM and IB complaint), and first sale; Vintage LeaseCo side letter sends excess revenue and disposition fees to Vintage IB until Full Redemption (KHCA is a third-party beneficiary); and the KHCA loan amendment naming the new sponsor — the VIP Bonds circular calls that first amendment the Crayhill Credit Facility and adds Versity Invest as co-guarantor. Form D 21 Apr 2022. Related persons: Wettengel and Muro. Selling group includes Tim Sherer and Brian Nelson at Emerson.