David Andrew Kangas

Cornerstone 上級副社長。2025 年 5 月 Nelson ウェビナー上の同一人物。John Harvey Jr. および Trawnegan Gall と Modern Real Estate Investing: The Delaware Statutory Trust を共著。会社紹介：仲介約 1.3 億ドル、取引 400 件超。Richmond, VA。州免許 53。

Element と Grant Street 上の手数料販売人。2019 年 11 月 1 日から現在 WealthForge Securities, LLC（CRD 152550）に登録——Cornerstone が DST を出す BD。Form D 関連 BD は Sandlapper Securities, LLC（CRD 137906）。Sandlapper はその後 FINRA に除名された（2020 年 6 月 30 日）。それは会社であり、彼ではない。

以前の登録：Cabot Lodge Securities LLC（2019 年 3 月 22 日–2019 年 11 月 1 日）；Sandlapper Securities（2016 年 1 月 14 日–2019 年 3 月 25 日）。

BrokerCheck 2026 年 8 月 20 日時点：係属中の顧客紛争 4 件（2025 年 10 月–2026 年 4 月）。いずれも WealthForge 期。

• 2026 年 4 月 / FINRA 26-00476：主張額 100 万ドル。ブローカー陳述：1031 で DST 募集 9 件 / 対象物件 53。一年超の後、一スポンサーの運営交代。分配は減り、次いで止まった。彼の言い分：「請求人の投資時点の当初運営チームは、その後裁判所命令により復帰し、物件の支配を再開した。」Crew/Iorio → Nelson の復帰である。彼自身の言葉。
• 2026 年 3 月：主張額 $150,000。2022 年 Q2 の 1031、DST 募集 4 件。彼の言い分：実現した元本損失なし。一物件が売却を交渉中。
• 2026 年 3 月：主張額 $300,000。2023 年 9 月の 24 か月固定金利ノート。彼の言い分：スポンサーが一年超の後に利息支払いを止め、「支払義務の条項に違反した」。ノート計画の解決は「なお係属中」。
• 2025 年 10 月：1031 で DST 9 件。9 件中 3 件は同一のスポンサー運営交代の話。