Chay Lapin

Kay Properties & Investments（kpi1031.com）の社長——全国の 1031/DST 販売店。2022 年 1 月 23 日から FNEX Capital, LLC（CRD 166316）経由で証券。会社の宣伝：「1031 投資 300 億ドル超」。UCLA。Jason Salmon と同じ机。

AW Newport と The Nine 上の手数料販売人。Form D 関連 BD は WealthForge Securities, LLC（CRD 152550）。この帳簿上の管理 BD の交代は Emerson → WealthForge → MIT。

以前の登録：Growth Capital Services（2020 年 7 月 23 日–2022 年 1 月 14 日）；WealthForge（2017 年 6 月 12 日–2020 年 7 月 28 日）；Colorado Financial Service Corporation（2015 年 7 月 14 日–2017 年 6 月 8 日）。

Patrick Nelson の NP Skyloft DST も売った。Wolper Law（2023 年 6 月）は、当時係属中の Skyloft デューデリジェンス請求 5 件に、2019 年否認の苦情 1 件を足して要約した。それらの Skyloft 事項は 2026 年 8 月に残る 3 件にはない。Skyloft は Patrick Nelson の帳簿である。Form D の重なりは、4th & J や Vintage と同一スポンサーであることではない。

BrokerCheck 2026 年 8 月 20 日時点：顧客紛争 3 件、いずれも係属中ではない。

• 和解済み（通知 2025 年 10 月 21 日）：Passco スポンサーの私募、2018–19 年の WealthForge 活動。主張額 $500,000。会社 $50,000 / 個人 $25,000。彼の言い分：COVID の影響。物件の支配はなかった。
• 終結：Colorado Financial、主張額 $400,000。FINRA Rule 12206（適格性）により不利益なく却下。彼は非当事者。請求は BD に対するもの。
• 否認（2019）：私募 2 件が「パフォーマンスしていない」。資金が「ロック」された。彼の言い分：なお入居しキャッシュフローがある。元本損失なし。