Del. Ch. · C.A. 2025-0757
Vintage IB v. Vintage DST
Del. Ch. C.A. 2025-0757。KHCA 支配下の当初受益者。2025 年 7 月 1 日提出。シンジケーション後の未償還 IB 持分を主張する。
- 裁判所
- デラウェア衡平法裁判所
- 提出
- 2025 年 7 月 1 日。被告 Vintage, DST；Vintage ST, LLC；Vintage LeaseCo, LLC
- IB
- Vintage IB, LLC。KHCA は 2025 年 6 月 30 日に管理人になったと言い、約 $88 million の募集のうち約 $87.7 million が売れたあとも 14% 以上をなお保有すると言う。主張。
- 添付 A–D
- PPM 2022 年 1 月 11 日（$75.4 million の様式）；Trust Agreement 2022 年 4 月 12 日；マスターリース 2022 年 4 月 12 日；LeaseCo サイドレター 2022 年 4 月 12 日（KHCA を第三者受益者とする）
Vintage IB, LLC は 2025 年 7 月 1 日、Vintage, DST、Vintage ST、Vintage LeaseCo を訴えた。KHCA は前日（6 月 30 日）に IB の管理人になったと言い、約 $88 million の募集のうち約 $87.7 million が売れたあとも受益持分の 14% 以上をなお保有すると言う。主張。
Exhibit A の 2022 年 1 月 11 日 PPM は決済前の $75.4 million 様式である。Form D と VIP Bonds 目論見書は後に $87,963,540 と書く。その規模に合う補遺は本記録にない。
Exhibit B は 2022 年 4 月 12 日 Trust Agreement：決済時 IB 100%；Walker & Dunlop 第一抵当 $52,346,000。Exhibit C は同日のマスターリース。Exhibit D は LeaseCo サイドレター：超過収益と処分 / 融資 / 建設手数料を Full Redemption まで Vintage IB へ；KHCA は指名された第三者受益者である。
PPM はまた、循環ブリッジ枠の債務不履行——Vintage と無関係のローンを含む——が Vintage のシンジケーション代金でその枠を払え、と書く。
Hayworth IB と同じ残余 IB の型である。投資家の受託者解任事件は BCS1。
年表
- 10 Dec 2021Certificate of Trust for Vintage, DST filed with the Delaware Secretary of State. Recited in the 12 Apr 2022 Trust Agreement.
- 11 Jan 2022Vintage PPM. Maximum offering $75.4 million; ~$62 million Walker & Dunlop / Freddie Mac; Emerson exclusive managing BD. Sponsor named as Versity Investments. Bridge equity ~$50.35 million via a revolving facility; default on an unrelated loan may divert Vintage proceeds. PPM estimates; Form D later lists $88.0 million.
- 30 Jun–1 Jul 2025KHCA says it became manager of Vintage IB, LLC (30 Jun letter) and of Hayworth Tanglewood IB the same day. Vintage IB, LLC v. Vintage, DST, Del. Ch. C.A. 2025-0757 filed 1 Jul. Same evening, Hayworth Tanglewood IB v. Hayworth Tanglewood DST, C.A. 2025-0748 (Transaction ID 76552285): verified complaint (HTML preview) plus exhibits A–D. Hayworth complaint alleges ~$37.7 million sold of ~$77.9 million, ~$20.1 million to the bridge lender, IB still ≥60%, and diversions including ≥$5 million to Apex and ≥$2 million to Sunstone. Allegations.