The Walk
مسیر Crew / KHCA. خرید ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ به ۴۵٫۵ میلیون دلار. فرم D ۲۴٫۷ میلیون دلار؛ عرضهٔ بخشنامه ۲۹٫۹ میلیون دلار.
- دارایی
- حدود ۸۷ واحد / ۲۵۱ تخت · خوابگاه دانشجویی · The Walk · 899 12th Street, Tuscaloosa, AL 35401 (جدول وام بخشنامه؛ KHCA ۸۳ واحد آورد)
- خرید
- ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ · ۴۵٬۵۰۰٬۰۰۰ دلار (بخشنامهٔ VIP Bonds)
- وام اول
- ۲۷٬۸۳۴٬۰۰۰ دلار · ۳٫۵۰٪ · ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ تا ۵ مه ۲۰۲۹ · فقط بهره تا ۳۱ مه ۲۰۲۷. بخشنامه وامدهنده را نام نمیبرد.
- اجارهٔ اصلی
- در PMA بهعنوان نافذ ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ نقل شده · DST → The Walk LeaseCo
- مدیریت ملک
- Book and Ladder LLC · انحصاری · ۳٪ درآمد ناخالص ماهانه + مشوق فصلی (۰٫۲۵ دلار بهازای هر دلار NOI بالای بودجه). مدت ۱ سال، تمدید خودکار. PMA §6.8 Versity Invest را ذینفع ثالث میکند.
- عرضه
- فرم D ۹ مه ۲۰۲۲ · نخستین فروش `yetToOccur` · ۲۴٬۶۹۴٬۴۱۴ دلار · CIK 0001926553. بخشنامه ۲۹٬۸۹۷٬۹۶۵ دلار فهرست میکند.
- بخشنامه (۳۰ ژوئن ۲۰۲۳)
- عرضه تقریباً تمام شده · حدود ۱٪ باقی · اشغال حدود ۹۹٪ · حدود ۹۵٪ پیشاجاره برای ۲۰۲۳/۲۴. افشای اسپانسر.
- گروه فروش
- فروشندهٔ با کارمزد فهرست نشده (
yetToOccur). - پشته
- پل پرداختنشده با Vintage، One on 4th، Hayworth. بخشنامه mezz گردان را Crayhill مینامد.
در رشتهٔ سرمایهگذاران و پروندهٔ KHCA یکی از چهار DST زیر پل حدود ۵۶ میلیون دلار نام برده میشود. دعوای دلاور برای عزل Crew بهعنوان امین امضاکننده: BCS1 علیه The Walk DST. هدف وبینار Capital Square، اوت ۲۰۲۶.
بخشنامهٔ VIP Bonds میگوید تراست ملک را ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ به ۴۵٬۵۰۰٬۰۰۰ دلار خرید. وام ارشد ۲۷٬۸۳۴٬۰۰۰ دلار با ۳٫۵۰٪، ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ تا ۵ مه ۲۰۲۹، فقط بهره تا ۳۱ مه ۲۰۲۷. بخشنامه آن وامدهنده را نام نمیبرد. عرضهٔ فرم D ۲۴٬۶۹۴٬۴۱۴ دلار؛ عرضهٔ بخشنامه ۲۹٬۸۹۷٬۹۶۵ دلار.
PMA تاریخ ۲۹ آوریل ۲۰۲۲ است (ضمیمه). The Walk LeaseCo همان Owner است؛ Book & Ladder مدیر ملک انحصاری با ۳٪ درآمد ناخالص ماهانه، بهعلاوه مشوق فصلی NOI. مدت یک سال، تمدید خودکار. PMA §6.8 Versity Invest را ذینفع ثالث میکند. PMA همان روز اجارهٔ اصلی را نقل میکند و حدود ۸۷ واحد / ۲۵۱ تخت. دادخواست KHCA ۸۳ واحد در 899 12th Street آورد. جدول وام بخشنامه همان نشانی را دارد.
تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۳ بخشنامه میگوید عرضه تقریباً تمام شده (حدود ۱٪ باقی)، اشغال حدود ۹۹٪، و حدود ۹۵٪ برای ۲۰۲۳/۲۴ پیشاجاره. افشای اسپانسر.
نام EDGAR برابر WALK, DST است (CIK 0001926553)، نه «THE WALK, DST». فروشندهٔ با کارمزد فهرست نشده.