N.Y. Supreme · Index 652237/2025
IBI Volcano / West 4 v. Crew
N.Y. Supreme، Index 652237/2025. حکم پول منشی ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۵: ۴۵٬۴۹۸٬۸۳۲٫۳۸ دلار به Volcano و ۴٬۴۹۴٬۳۴۹٫۱۸ دلار به West 4، بهعلاوه ۵۳۵ دلار هزینه.
- دادگاه
- دیوان عالی ایالت نیویورک، شهرستان نیویورک (Crane, J.)
- ثبت
- لایحهٔ حکم خلاصه بهجای دادخواست، NYSCEF Doc 22، ۸ آوریل ۲۰۲۵
- اسناد
- Apex South Creek IB, LLC · ۱۸ نوامبر ۲۰۲۲ · ۲۵ میلیون دلار I.B.I. Volcano + ۶ میلیون دلار West 4 + ۱۱ میلیون دلار Comrit (واگذار به Volcano ۳ ژوئیه ۲۰۲۳) · کوپن ۱۲٪، نکول ۱۴٪ · وثیقهٔ سهمهای IB، نه رهن
- ضامن
- ضمانت پرداخت Crew (سابق Versity Invest) LLC. ضمانت شخصی Wettengel یا Muro نیست.
- ۱۵ ژوئیه ۲۰۲۵
- SFO Crane. CPLR 3213 بدون اعتراض، بخشی بهصورت غیابی پذیرفته شد. ۴۲٬۹۵۳٬۴۰۲ دلار به Volcano (شامل Comrit واگذارشده) و ۴٬۲۴۲٬۹۱۳ دلار به West 4، بهعلاوه ۱۴٪ از ۱ آوریل ۲۰۲۵. حقالوکاله بدون لطمه رد شد.
- ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۵
- حکم منشی — پول. Volcano ۴۵٬۴۹۸٬۸۳۲٫۳۸ دلار · West 4 ۴٬۴۹۴٬۳۴۹٫۱۸ دلار · هزینه ۵۳۵ دلار
IBI Volcano (Ziv Sapir) و West 4 Capital LP از Crew روی اسناد سهام باقیمانده پشت Apex South Creek شکایت کردند. لایهٔ دیگری است از خط KHCA روی Vintage / Walk / One on 4th / Hayworth.
سه سند بهتاریخ ۱۸ نوامبر ۲۰۲۲: Volcano ۲۵ میلیون دلار، West 4 ۶ میلیون دلار، Comrit ۱۱ میلیون دلار (واگذار به Volcano ۳ ژوئیه ۲۰۲۳). کوپن ۱۲٪؛ نکول ۱۴٪. نود درصد عواید بازخرید IB به وامدهندگان؛ اصلاحیههای آوریل ۲۰۲۴ آن را ۷۷٪ Volcano / ۱۳٪ West 4 تقسیم کرد. Crew تنها ضامن نامبرده است. Wettengel برای IB امضا کرد؛ Muro برای Versity Invest بهعنوان CRO.
تأییدیهٔ Sapir ۷ آوریل ۲۰۲۵ میگوید وامگیرنده بعد از نوامبر ۲۰۲۳ بهره نپرداخت. اخطارهای نکول BCLP ۱۱ نوامبر ۲۰۲۴ (خطاب به Frank Muhlon) ۴۴٬۶۱۱٬۹۰۷ دلار خواستند و ۴ میلیون دلار کارمزد تملک به IB ادعا کردند. مطالبهٔ وامدهنده است، نه یافته.
۱۵ ژوئیه ۲۰۲۵ Crane لایحهٔ بدون اعتراض CPLR 3213 را بخشی بهصورت غیابی پذیرفت. Crew نه حاضر شد نه مخالفت کرد. ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۵ حکم پول منشی: Volcano ۴۵٬۴۹۸٬۸۳۲٫۳۸ دلار؛ West 4 ۴٬۴۹۴٬۳۴۹٫۱۸ دلار؛ هزینه ۵۳۵ دلار.
لایحهٔ NYSCEF Doc 22 همچنین ضمیمهٔ C پروندهٔ BCS2 است.
گاهشمار
- 5–10 Apr 2024First amendments to the Apex IB notes (West 4 5 Apr; Volcano/Comrit 10 Apr). Maturity to 18 May 2024. Redemption split 77% Volcano / 13% West 4. Wettengel signed for the IB; Muro signed for Versity Invest as CRO.
- 11 Nov 2024BCLP default demand on the Apex IB notes and Crew guaranties: $44,611,907. Lender letter says the IB distributed $4 million in acquisition fees to itself. Demand, not a finding. Addressed to Frank Muhlon.
- 8 Apr 2025IBI Volcano and West 4 Capital move for summary judgment in lieu of complaint against Crew on the Apex IB guaranties (NY Index 652237/2025). Motion seeks $47,196,315 as of 31 Mar 2025.
- 15 Jul 2025Crane (NY Index 652237/2025) grants the unopposed CPLR 3213 motion in part on default. Crew neither appeared nor opposed. Judgment directed: $42,953,402 to IBI Volcano (including assigned Comrit) and $4,242,913 to West 4, plus 14% from 1 Apr 2025. Attorneys’ fees denied without prejudice.
- 30 Sep 2025Clerk money judgment, NY Index 652237/2025 (NYSCEF Doc 31): IBI Volcano $45,498,832.38 and West 4 $4,494,349.18 against Crew, plus $535 costs.